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              黃埔濱江 精裝全配辦公室出租 中高區看江風景視野好

              綠地海外灘中心           
              地址: [黃浦區 黃浦濱江]  黃浦濱江 龍華東路868號   
              日租金: 4.60元/平方米/天
              物業費: 27 元/平方米/月
              適合人數: 23-57 人
              類型: 寫字樓
              免租期:
              租金: 47991 元/月
              建筑面積: 343 ㎡
              樓 層: 中區
              交房標準: 精裝全配
              優易辦 會員積分:50002760
              所屬公司:
              營業執照編碼:
              點擊查看原圖
              021-62263512

              房源描述

              租賃部直租!歡迎咨詢!

              一)該案面積信息:343平方米
              二)租金優勢:4.6元/平/天
              三)租期:24個月起,免租期1個月起
              四)付款方式:付二押二
              五)房型介紹:一線高端江景房,中高區雙面落地窗,視野采光好,戶型方正

              六)軌道交通:4號線魯班路站,13號線世博會博物館站,直達區域多,換乘輻射范圍廣,無論是人才引進招聘,還是上下班通勤方面都是略勝一籌的優勢

              房源照片

              黃埔濱江 精裝全配辦公室出租 中高區看江風景視野好
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              樓盤照片

              黃埔濱江 精裝全配辦公室出租 中高區看江風景視野好
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              周邊配套

              樓盤參數

              綠地海外灘中心 樓盤資料
              標準層面積:150-1700平方米 平方米 總樓層:22 層
              得房率:72% 凈高:2.8 米
              空調: 交房標準:標準交付,部分帶裝修家具
              物業管理費:27 元/平方米/月 竣工年份: 2011 年
              地鐵:4號線(上海體育場,東安路,大木橋路,魯班路,西藏南路)7號線(肇家浜路,東安路,龍華中路)9號線(肇家浜路,嘉善路,打浦橋,馬當路)12號線(龍華站,龍華中路,大木橋路,嘉善路)13號線(新天地,馬當路,世博會博物館)

              樓盤簡介

              更多>>

              綠地海外灘中心寫字樓樓盤介紹

              海外灘中心項目是綠地集團耗資100億打造的濱江唯一的CBD項目,位于盧灣區黃浦江南延板塊稀有的南向岸線,離江96米。這里將打造一個類似于新天地的城市綜合體,由3棟超5A甲級寫字樓,2棟濱江豪宅,一棟5星級萬豪酒店以及一個大型的奢侈品商業中心組成。辦公樓下面裙房1-4樓將引進銀行,超市,餐飲等。 

              海外灘中心項目東邊是市中心唯一的濱江公園——南園公園,面積8.7萬方,前面有一處規劃中的游艇碼頭,正對面是世博會,旁邊是世博浦西板塊,世博結束之后,除了一軸四館保留外,其他場館拆除的地段將會規劃成新的金融商貿區


              綠地海外灘中心樓盤簡介

              中文名 綠地海外灘中心

              物業類別 甲級寫字樓

              租售類型 出租

              樓層面積1350-1770㎡

              建筑樓層:22層

              物業區域:盧灣區

              物業商圈:外灘

              地 址:上海市黃浦區龍華東路868號

              出租價格:5 - 6 元/平米·天 

              物業費:27 元/㎡/月]

              交房時間:2011.5

              得 房 率:72%

              層  高:2.8米

              網絡通訊:電信、聯通、長城、鐵通、移動

              停車位:地上 30個,地下 1300個

              開 發 商:綠地集團

              物業公司:高力國際

              出租面積包含:158平米、187平米、238平米、364平米、400平米、559平米、678平米

              綠地海外灘中心樓盤地址:龍華東路886號

              綠地海外灘中心地鐵線路:4號線,9號線

              周圍交通:146路、572區間、隧道二線、572路、41路、933路

              綠地海外灘中心部分入駐企業

              綠地金融控股集團、上海寶象影視傳媒有限公司、賽克包裝貿易(上海)有限公司、天頌(上海)信息科技有限公司、強華國際設計集團、上海湘芒果文化投資有限公司。 


              綠地海外灘中心樓盤優勢

              綠地海外灘中心項目坐落于盧灣區南端,南至南浦路,北至龍華東路,東至打浦路,西至開平路,由萬豪酒店、5A級國際甲級商務及金融辦公樓群、公寓豪宅、海外灘商業中心組合而成,是集商務辦公、住宅、時尚零售、旅游會展于一體的新型城市綜合體,這里將打造一個類似于新天地的城市綜合體,由3棟超5A甲級寫字樓,2棟濱江豪宅,一棟5星級萬豪酒店以及一個大型的品商業中心組成;辦公樓下面裙房1-4樓將引進銀行,超市,餐飲等;東邊是市中心唯一的濱江公園南園公園,前面有一處規劃中的游艇碼頭,正對面是世博會,旁邊是世博浦西板塊,世博結束之后,除了一軸四館保留外,其他場館拆除的地段將會規劃成新的金融商貿區。 

              綠地海外灘中心寫字樓舒適科技建筑:雙層中空LOW-E玻璃幕墻,營造舒適的辦公環境,同時享受完全無遮擋的戶外景觀。采用斷橋隔熱技術控溫節能,提供全天候冷卻水,環保更舒適。智能樓宇自動化:綠地海外灘中心寫字樓全方位智能系統控制,可變風量中央空調系統(VAV),風量達30m3/小時/人,500lux桌面照明,智能調節。立體安防系統:24小時閉路電視監控,室內報警系統、消防報警系統,巡更系統一應俱全,創造高效無憂商務環境。綠地海外灘中心寫字樓垂直交通系統:多部客梯、貨梯同時運行,速率達到3.5米/秒,24秒內直達商務頂層,提高商務效率。便捷現代通訊:背景音樂、公共廣播與緊急廣播系統,無線網絡覆蓋大堂區、休息區、每單元配備2根4芯光纖,迅捷連通無處不在。綠地海外灘中心寫字樓卓越建筑品質:約10.5米挑高大廳,4.2米層高,氣勢卓然;金屬天花板,租戶電力配置60瓦/平方米,盡顯商務氣派。超大停車容量:罕有大規模停車場,人車分流,智能調控,電子化管理,人性化車位比例設計,1300余車位,從此自由?,無需等待


              綠地海外灘中心寫字樓周邊交通及信息

              綠地海外灘中心附近的地鐵站:

              距離地鐵4號線 魯班路 617.3米, 地鐵13號線 世博會博物館 878.72米, 地鐵12號線; 地鐵4號線 大木橋路 935.47米, 地鐵9號線 打浦橋 1455.23米, 地鐵12號線; 地鐵9號線 嘉善路 1550.89米, 地鐵13號線 世博大道 1603.51米, 地鐵4號線; 地鐵8號線 西藏南路 1775.78米, 地鐵19號線 世博大道 1825.68米, 地鐵12號線; 地鐵7號線 龍華中路 1868.82米

              綠地海外灘中心附近的公交站:

              龍華東路富潤路公交站228米途經公交車:17路 146路外圈

              打浦路中山南一路公交站230米途經公交車:1212路 浦西濱江1路

              江濱路日暉東路公交站252米途經公交車:1212路 浦西濱江1路

              中山南一路打浦路公交站397米途經公交車:45路 144路 205路 327路 781路 933路 大橋六線 隧道八線[低谷定班]

              打浦路瞿溪路公交站537米途經公交車:17路 96路 146路內圈 146路外圈 1212路 浦西濱江1路 隧道夜宵一線 隧道一線 隧道一線區間

              盧浦大橋公交站586米途經公交車:17路 36路 146路內圈 146路外圈 205路 733路 1212路 1216路

              瑞金南路瞿溪路公交站645米途經公交車:41路 205路 781路

              魯班路中山南一路公交站670米途經公交車:253路

              瞿溪路魯班路公交站697米途經公交車:1212路 浦西濱江1路

              中山南二路大木橋路 公交站751米途經公交車:41路 45路 144路 327路 572路區間 734路[低谷定班] 933路 大橋六線 隧道八線[低谷定班] 隧道二線[低谷定班] 隧道夜宵一線 隧道一線 隧道一線區間 萬周專線 

              綠地海外灘中心寫字樓周邊學校

              小熒星教研中心(上海市黃浦區龍華東路868號海外灘辦公)、 KM卡脈留學教育工作室(龍華東路818號海外灘中心金融A座505室(近4號線魯班路站))、 上海市黃浦區教育學院(龍華東路519號)、 弗萊美語(瞿溪路總校)(上海市黃浦區五里橋街道瞿溪路1236-1號盧灣都市型工業樓宇)、 精銳教育(徐匯大木橋店)(上海市徐匯區零陵北路31號)、 其正教育(上海市黃浦區中山南一路727號3樓333室)、 交大昂立智立方(打浦橋校區)(上海市黃浦區打浦路198號4樓)、 學而思培優(斜土路服務中心)(黃浦區斜土路788號飛綸商務樓4-5樓)、 峰越教育(蒙自路757號歌斐中心502-503室)、 上海市徐匯區社區學院(上海市徐匯區大木橋路434號)。

              綠地海外灘中心寫字樓附近酒店

              距離上海綠地萬豪酒店171米、睿柏云酒店(上海徐匯濱江打浦橋店)213米、驛程精舍酒店(上海打浦橋店)371米、希岸酒店(上海世博西藏南路店)881米、海友酒店(大木橋地鐵站店)805米、7天優品酒店(大木橋地鐵站店)828米、驛居酒店(龍華東路店)202米。 

              綠地海外灘中心寫字樓附近餐飲

              距離粵來記港式餐廳(打浦路店)620米、老人和飯店(打浦路店)440米、隆臺臺州海鮮(黃浦綠地繽紛城店)18米、優媽小館(黃浦綠地繽紛城店)84米、意大利餐廳(海外灘購物廣場店)9米、小智慧水煮肥牛酸菜魚飯(海外灘購物廣場店)33米、徽萃館菜飯(中山南二路店)583米、寶泰面館(只此一家別無分店)661米、清真蘭州牛肉拉面(打浦路店)469米、中華牛肉面(龍華東路店)506米、柒串棠音樂酒館381米、劉氏早餐川味便當(瞿溪路店)588米。 

              綠地海外灘中心寫字樓附近銀行

              距離中國銀行(龍華東路支行)24米、中國工商銀行(上海市龍華東路支行)1140米、興業銀行(打浦路社區支行)260米、 中國工商銀行(上海市瞿溪路支行)488米、中國農業銀行(上海中山南路支行)483米、中國建設銀行(打浦路支行)559米 、中國光大銀行(日暉社區支行)584米、中國民生銀行(合寶路支行)636米、平安 銀行(盧灣支行)694米、中國工商銀行(上海市零陵路支行)709米、寧波銀行(上海盧灣支行)715米、中信銀行(盧灣支行 )798米、中國農業銀行(上海魯班路支行)807米、中國建設銀行(上海大木橋路支行)928米、中國銀行(打浦路支行)957 米。 


              綠地海外灘中心是什么物業類型?可以商住兩用嗎?

              答:海外灘中心是標準寫字樓。

              綠地海外灘中心的內部環境怎么樣?裝修情況怎么樣?

              答: 綠地海外灘中心項目坐落在龍華東路818號,是由上海綠地海珀置業有限公司打造公共區域精裝修。

              綠地海外灘中心是哪個物業公司的,物業費大概多少?

              答: 海外灘中心物業是上海高力國際物業服務有限公司 ,物業費27.00 ㎡/月。

              綠地海外灘中心主要是出租還是出售呢?

              答:海外灘中心目前掛牌房源中,有22套出售,有23套為出租。

              綠地海外灘中心寫字樓目前的房源的面積有多大的呢?

              答: 海外灘中心掛牌房源,綠地海外灘中心寫字樓出租房源的面積最小為157㎡,最大為560㎡,出售房源的面積最小為211.0㎡,最大為336.0㎡。


              綠地海外灘中心寫字樓辦公室租賃出租房源

              海外灘中心寫字樓 400㎡辦公室出租 4.5元/㎡/天 精品裝修辦公室租賃出租

              租金:5.4萬元/月

              單價:4.50元/㎡/天

              面積:400㎡

              裝修:精品裝修

              工位:50-100個工位

              海外灘中心寫字樓 238㎡辦公室出租 5元/㎡/天 簡單裝修辦公室租賃出租

              租金:3.6萬元/月

              單價:5.00元/㎡/天

              面積:238㎡

              裝修:簡單裝修

              工位:29-59個工位

              海外灘中心寫字樓 364㎡辦公室出租 5元/㎡/天 中等裝修辦公室租賃出租

              租金:5.5萬元/月

              單價:5.00元/㎡/天

              面積:364㎡

              裝修:中等裝修

              工位:45-91個工位

              海外灘中心寫字樓 158㎡辦公室租賃出租 4.5元/㎡/天 中等裝修辦公室出租

              租金:2.1萬元/月

              單價:4.50元/㎡/天

              面積:158㎡

              裝修:中等裝修

              工位:19-39個工位

              海外灘中心寫字樓 559㎡辦公室租賃出租 4.68元/㎡/天 精品裝修辦公室出租

              租金:7.9萬元/月

              單價:4.68元/㎡/天

              面積:559㎡

              裝修:精品裝修

              工位:66-131個工位

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